Valuaciones a la fecha de fallecimiento

Responsabilidad con respecto a los impuestos sobre la herencia. Disposición de activos conforme a un testamento o durante un proceso de validación de testamento. Hay muchas situaciones (ninguna de las cuales está exenta de estrés y complejidad) en las que es posible que usted necesite una tasación de la propiedad en la que se exprese una opinión sobre lo que valía la propiedad en una fecha pasada, y no en el momento de ordenar la tasación. A los fines de los impuestos sobre la herencia o de la disposición de los activos de una persona fallecida, con frecuencia se exige una valuación a la "fecha de fallecimiento". (A veces, el albacea testamentario de la herencia puede optar por hacer que esa fecha sea seis meses posterior a la fecha del fallecimiento, pero se aplican los mismos principios.)

Abogados, contadores, albaceas testamentarios y otros confían en Lundquist Appraisals & Real Estate Services para obtener valuaciones a la "fecha de fallecimiento" porque esas tasaciones exigen experiencia, capacitación y conocimientos especiales. Exigen que la firma que las realice haya estado en la zona por algún tiempo y pueda investigar eficazmente ventas similares realizadas en la misma época.

Los bienes raíces no son como las acciones que se cotizan públicamente u otros artículos cuyo valor no fluctúa mucho o respecto de los cuales hay datos históricos a disposición del público en general. Usted necesita un tasador profesional de bienes raíces, obligado por las Normas uniformes de tasación profesional (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice, USPAP) a mantener un alto grado de confidencialidad y profesionalismo, y necesita el tipo de informe de calidad y el producto del trabajo que las autoridades de impuestos y los tribunales necesitan y esperan recibir. 

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