Tasador de tarifa independiente con categoría de Miembro Senior (Independent Fee Appraiser - Senior Member) (Fuente: National Association of Independent Fee Appraisers, NAIFA - Asociación Nacional de Tasadores de Tarifa Independiente) - https://www.naifa.com/member/require/index.html)
La designación como Tasador de tarifa independiente con categoría de Miembro senior (IFAS Senior Member) se otorga a especialistas en propiedades económicamente productivas que son miembros de la NAIFA.
La NAIFA se fundó en 1961 como una asociación profesional sin fines de lucro de tasadores de bienes raíces. Hoy en día, tiene capítulos en todo el territorio de Estados Unidos, Canadá y México. Los objetivos de la Asociación consisten en elevar los estándares de la profesión de la tasación, obtener el reconocimiento de sus miembros como profesionales calificados y promover la camaradería entre los tasadores. Hay 7 (siete) niveles de membresía, con 4 (cuatro) designaciones profesionales, más 2 (dos) programas de designación para los miembros designados de otras asociaciones que patrocinan a The Appraisal Foundation (Fundación para la Tasación).
Los tasadores designados como Tasadores de tarifa independiente con categoría de Miembro senior primero deben reunir los requisitos para obtener la designación como Tasadores de tarifa independiente con categoría de Miembros (IFA-Member) y cumplir las siguientes condiciones adicionales para ser Tasador de tarifa independiente con categoría de Miembro senior:
Educación:
- Completar un mínimo de 165 horas de clase en asignaturas relacionadas con la tasación de bienes raíces, incluidos los Cursos 2.0, 2.1 y 2.2 o su equivalente, pero en ningún caso la cantidad de horas de clase podrá ser inferior a la exigida por la Junta de Calificación de Tasadores (Appraiser Qualifications Board) para la Clasificación general certificada, y la instrucción deberá incluir las Normas uniformes de tasación profesional (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice, USPAP).
- Haber completado por lo menos 4 (cuatro) años de educación universitaria o su equivalente.
Experiencia:
Haber recibido crédito por 3000 horas de experiencia en tasación en un período no inferior a 2 (dos) años. Como mínimo la mitad de esa experiencia de 3000 horas debe haber consistido en tasaciones adicionales a las de 1 (una) a 4 (cuatro) propiedades residenciales familiares.
Informe de demostración:
Presentar el original y una copia de un informe de tasación narrativo de demostración aceptable con respecto a una propiedad económicamente productiva, que debe ajustarse a las pautas prescritas por la NAIFA. Además, debe presentar un Formulario de calificación de experiencia (Experience Rating Form, ERF), que debe ser aprobado por el Comité de Admisiones del Capítulo (Chapter Admissions Committee).
Dados los rigurosos requisitos de educación y experiencia que debe reunir y su compromiso con el cumplimiento de estrictos estándares de la industria y un código de ética profesional, usted puede confiar en que un Tasador de tarifa independiente con categoría de Miembro senior le proporcionará un servicio de tasación residencial de la más alta calidad.