Designación como Tasador de tarifa independiente con categoría de Miembro especializado en propiedades agrícolas (Independent Fee Appraiser - Agricultural, IFAA) (Fuente: National Association of Independent Fee Appraisers, NAIFA - Asociación Nacional de Tasadores de Tarifa Independiente) - https://www.naifa.com/member/require/index.html)
La designación como Tasador de tarifa independiente con categoría de Miembro especializado en propiedades agrícolas (IFAA Appraiser Agricultural) se otorga a tasadores especializados en la tasación de granjas, explotaciones agrícolas y propiedades rurales que son miembros de la NAIFA.
La NAIFA se fundó en 1961 como una asociación profesional sin fines de lucro de tasadores de bienes raíces. Hoy en día, tiene capítulos en todo el territorio de Estados Unidos, Canadá y México. Los objetivos de la Asociación consisten en elevar los estándares de la profesión de la tasación, obtener el reconocimiento de sus miembros como profesionales calificados y promover la camaradería entre los tasadores. Hay 7 (siete) niveles de membresía, con 4 (cuatro) designaciones profesionales, más 2 (dos) programas de designación para los miembros designados de otras asociaciones que patrocinan a The Appraisal Foundation (Fundación para la Tasación).
Los tasadores designados como Tasadores de tarifa independiente con categoría de Miembros especializados en propiedades agrícolas primero deben reunir los requisitos para obtener la designación como Tasador de tarifa independiente con categoría de Miembro senior (IFAS - Senior Member) y luego cumplir las siguientes condiciones adicionales para ser Tasador de tarifa independiente con categoría de Miembro especializado en propiedades agrícolas:
Educación:
- Completar un mínimo de 165 horas de clase en asignaturas relacionadas con la tasación de bienes raíces, incluidos los Cursos 3.0, 3.1 y 3.2 o su equivalente, pero en ningún caso la cantidad de horas de clase podrá ser inferior a la exigida por la Junta de Calificación de Tasadores (Appraiser Qualifications Board) para la Clasificación general certificada y las Normas uniformes de tasación profesional (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice, USPAP).
Reunir los requisitos de experiencia en tasación establecidos por la NAIFA, y haber completado por lo menos 4 (cuatro) años de estudios universitarios o su equivalente.
Haber asistido a un curso de tasación de granjas, explotaciones agrícolas y propiedades rurales aprobado por la NAIFA, y haber pasado el examen de especialización agrícola.
Experiencia:
Haber recibido crédito por 3000 horas de experiencia en tasación en un período no inferior a 2 (dos) años. Como mínimo la mitad de esa experiencia de 3000 horas debe haberse obtenido en propiedades agrícolas.
Informe de demostración:
Presentar el original y una copia (con fotos reales) de un informe narrativo de demostración en relación con la tasación de una propiedad agrícola. Este informe debe referirse a una tasación real preparada por el tasador sobre una granja, explotación agrícola o propiedad rural económicamente productiva, de acuerdo con las pautas prescritas por la NAIFA. También debe presentarse un Formulario de calificación de experiencia (Experience Rating Form, ERF).
Dados los rigurosos requisitos de educación y experiencia que debe reunir y su compromiso con el cumplimiento de estrictos estándares de la industria y un código de ética profesional, usted puede confiar en que un Tasador de tarifa independiente con categoría de Miembro especializado en propiedades agrícolas le proporcionará un servicio de tasación residencial de la más alta calidad.